Vous disposez de 8 jours à compter de la remise des clés, pour signaler au constructeur les défauts que vous constatez. Or sans être un spécialiste, il y a de grandes chances que vous ne déceliez pas les problèmes et malfaçons dans ce court laps de temps.
L'expert en bâtiment peut donc vous aider dans cette démarche et constituer un dossier (support) complet incluant :

- L'identification du bien, sa description précise.
- Sa localisation et la description de l'environnement.
- L'analyse complète de la construction.
- L'identification des éventuels désordres ou malfaçons ainsi que leur examen.
- Les préconisations techniques en résolution si nécessaire.
- La liste des réserves à poser.
- Les conseils et l'assistance technique sur les différentes formalités.
- Les Conclusions

Notez qu'il est souvent préférable de faire une expertise avant réception des travaux, cela nous laisse ainsi le temps d'élaborer un dossier plus complet.

Quelques exemples de cas d'intervention :

Vérification des travaux réalisés,
Rapport/Dossier Complet et argumenté avec appui de photos,
Détection des malfaçons, conformité de la construction et des normes,
Assistance du Maître d’ouvrage dans l’appréciation des éventuels vices apparents sur l’ensemble des ouvrages réalisés,
Conseiller le Maître d’ouvrage sur les éventuelles réfections à appliquer,
Assister le Maître d’ouvrage dans la réalisation des procès verbaux de réceptions et indiquer l'ensemble des réserves à lever.